Financiamento imobiliário em 2026: bancos podem financiar até 90% do imóvel

Segundo a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de CréditoImobiliário e Poupança), o mercado de crédito imobiliário segue aquecido em 2026 e algumas instituições financeiras já trabalham com financiamento de até90% do valor do imóvel, dependendo do perfil do cliente e da análise de crédito.

Esse percentual é conhecido como LTV (Loan to Value), indicador utilizado pelos bancos para definir quanto do imóvel poderá ser financiado.
Na prática, funciona assim:

• imóvel de R$ 500 mil;
• financiamento de R$ 450 mil;
• entrada de R$ 50 mil.

Neste exemplo, o banco financia 90% do valor do imóvel.
Segundo especialistas do setor imobiliário e dados do Banco Central, fatores como:

• Score de crédito;
• Renda comprovada;
• Comprometimento financeiro;
• Relacionamento bancário;
• Documentação do imóvel

Influenciam diretamente na aprovação e nas condições do financiamento.
O financiamento com percentual mais alto pode trazer vantagens importantes para o comprador, como:

• Menor valor de entrada;
• Possibilidade de compra mais rápida;
• Preservação da reserva financeira;
• Maior acesso ao crédito imobiliário;
• Melhores oportunidades de negociação do imóvel.

Com a concorrência entre os bancos e a expansão do crédito imobiliário, o financiamento segue como uma das principais alternativas para quem deseja conquistar a casa própria em 2026.

Fonte: Abecip, Banco Central do Brasil e políticas comerciais das instituições financeiras consultadas em maio de 2026.